Els leads dels portals arriben a la bústia
Idealista i la resta de portals envien un correu amb nom, telèfon i missatge. Algú el copia a mà quan pot, o no el copia.
Costleads sense resposta durant hores
HubSpot per a immobiliàries
CRM immobiliari HubSpot: la teva cartera i els teus leads en un sol lloc
Connectem HubSpot amb el teu programari immobiliari i amb els portals perquè cada immoble, cada lead i cada visita quedin registrats sense teclejar res. Captació, comercialització i lloguer treballant amb les mateixes dades.
4,9
Ressenyes verificades a HubSpot
9
certificacions
oficials de HubSpot
oficials de HubSpot
+200
clients a Espanya,
Itàlia i Dubai
Itàlia i Dubai
19
persones a l’equip
15 a Barcelona · 4 a Dubai
15 a Barcelona · 4 a Dubai
El dia a dia d’una agència
La teva cartera és en un lloc. Els teus clients, en un altre.
El programari immobiliari gestiona els immobles; el correu i el mòbil de l’agent gestionen les persones. Pel camí es perden leads, visites i exclusives.
No saps quin immoble demanava cada lead
Sense la referència de l’anunci, l’agent truca sense context i no pots saber quin portal o quin immoble genera les vendes.
Costinversió en portals sense mesurar
Fitxes desactualitzades
Baixa el preu o es reserva un pis al programari immobiliari, però el comercial continua oferint les dades de la setmana passada.
Costvisites a immobles ja reservats
Publicar una promoció és copiar i enganxar
Cada promoció i cada tipologia es dona d’alta diverses vegades: al CRM, a Inmovilla i als portals.
Costhores de back office per promoció
Propietaris sense seguiment
El propietari que va demanar una valoració fa mesos no rep ni una trucada. Quan decideix vendre, signa amb una altra agència.
Costencàrrecs i exclusives perduts
El lloguer turístic va per lliure
Les reserves d’Airbnb i Booking viuen en una altra plataforma i l’hoste no arriba mai a la teva base de dades.
Costhostes que no tornen a reservar directament
Què configurem
Un HubSpot pensat per vendre i llogar immobles
No adaptem la teva agència a un CRM genèric: modelem immobles, propietaris i operacions tal com treballeu.
Objecte Immobles (Listings)
- Referència, operació, tipologia, preu, zona, metres i estat
- Sincronització amb detecció de canvis des del teu programari
- Associat al propietari, als interessats i als negocis
- Historial de preu i d’estat
Contactes i rols
- Propietari, comprador, llogater i inversor
- Associacions amb etiqueta: «propietari de», «interessat en»
- Preferències de cerca: zona, pressupost i tipologia
- Deduplicació per telèfon i correu electrònic
Pipelines per operació
- Captació: valoració, encàrrec i exclusiva
- Venda: lead, visita, oferta, arres i escriptura
- Lloguer: sol·licitud, visita, documentació i contracte
- Promocions: reserva, contracte privat i lliurament
Automatitzacions
- Assignació del lead a l’agent de la zona
- Tasca de trucada immediata i recordatori de visita
- Avís als compradors quan entra o baixa de preu un immoble que encaixa
- Seguiment dels propietaris després de la valoració
Entrada de leads
- Email parsing dels portals amb la referència de l’anunci
- Formularis del teu web connectats a l’immoble
- Converses de WhatsApp a la fitxa
- Origen i portal desats a cada contacte
Informes per a la direcció
- Leads i operacions tancades per portal
- Temps de primera resposta per agent
- Visites per immoble i dies en cartera
- Embut de captació i de venda per oficina
Integracions immobiliàries
Connectem HubSpot amb el teu ecosistema immobiliari
El teu programari immobiliari continua sent la font de la cartera. HubSpot es converteix en el lloc on es treballa amb les persones.
Programari immobiliari
Cartera sincronitzada amb l’objecte Listings i publicació des de la fitxa.
MobiliaInmobaliaResales OnlineInmovilla
Portals i canals
Cada lead entra amb el seu origen i la referència de l’immoble.
IdealistaAltres portals per correuFormularis de WordPressWhatsApp
Lloguer turístic
Cada reserva es converteix en un negoci associat a l’hoste i a l’immoble.
AirbnbBooking
Agenda i facturació
Visites al calendari de l’agent i honoraris facturats sense teclejar.
Google CalendarHolded
Com l’implantem
De la cartera dispersa a un CRM immobiliari en producció
Comencem pel que costa més diners: els leads que es perden.
Auditoria de l’agència
Revisem el teu programari immobiliari, els portals on publiques, com arriben els leads i com es reparteixen entre els agents.
Model de dades immobiliari
Definim l’objecte Immobles, els rols de contacte, les associacions i els pipelines de captació, venda i lloguer.
Sincronització de la cartera
Connectem Mobilia, Inmobalia, Resales Online o Inmovilla amb detecció de canvis, sense duplicats i amb mode de prova abans d’activar-la.
Leads dels portals
Configurem l’email parsing per portal, l’assignació per zona i les tasques de resposta immediata.
Automatitzacions i informes
Avisos als compradors, seguiment dels propietaris i dashboards per portal, agent i oficina.
Formació i arrencada
Formem els agents i el back office amb els seus propis immobles i els acompanyem durant les primeres setmanes.
Casos reals
Una immobiliària que ja treballa així
Preguntes freqüents
Preguntes sobre HubSpot per a immobiliàries
HubSpot serveix com a CRM immobiliari?
Sí, si es configura per al sector. HubSpot inclou un objecte d’immobles (Listings) que relacionem amb propietaris, interessats i negocis. Amb les integracions adequades, la cartera s’actualitza sola i els agents treballen cada lead amb l’immoble al davant.
He de deixar el meu programari immobiliari?
No. Mobilia, Inmobalia, Resales Online o Inmovilla continuen gestionant la cartera i la publicació. HubSpot s’ocupa del que aquests programes no fan bé: seguiment comercial, automatitzacions, email màrqueting i informes per canal.
Com entren a HubSpot els leads d’Idealista i d’altres portals?
Els portals envien un correu per cada contacte. Llegim aquest correu automàticament, n’extraiem el nom, el telèfon, el missatge i la referència de l’anunci, creem o actualitzem el contacte, l’associem a l’immoble i l’assignem a l’agent que correspon.
Es pot integrar HubSpot amb Inmovilla, Mobilia o Resales Online?
Sí. Hem sincronitzat immobles des de Mobilia, Inmobalia i Resales Online a l’objecte Listings amb detecció de canvis, i hem publicat promocions a Inmovilla amb un botó des de la fitxa de HubSpot.
Serveix també per al lloguer turístic?
Sí. Les reserves d’Airbnb i Booking poden entrar com a negocis associats a l’hoste i a l’immoble, de manera que pots mesurar l’ocupació per immoble i comunicar-te amb hostes anteriors per fomentar la reserva directa.
Quant de temps es triga a implantar un CRM immobiliari a HubSpot?
Una implantació de Sales Hub sol durar entre 4 i 8 setmanes. Si cal sincronitzar la cartera amb un o diversos programes immobiliaris i connectar portals, el projecte es pot allargar. El planifiquem per fases perquè els leads dels portals funcionin com més aviat millor.
Auditoria gratuïta
El teu HubSpot treballa per a tu?
En 30 minuts revisem el teu CRM, els teus processos i les teves integracions, i et diem amb franquesa què canviaríem primer. Sense compromís i sense presentacions comercials.
Responem en menys de 24 hores laborables.